53

Сдружение „Спаси Пловдив“ и жители на ж.к. „Марица Гардънс“ отправиха официално отворено писмо до институциите във връзка със строителни дейности в близост до река Марица.

Писмото е адресирано до:

Директора на РИОСВ – Пловдив

Главния архитект на Община Пловдив

Главния архитект на район „Северен“

📍 Какъв е проблемът?

Гражданите изразяват сериозни притеснения относно застрояването на имот УПИ XXVI-501.1216, разположен в чувствителна зона край река Марица.

Основният въпрос е свързан със съдбата на т.нар. биокоридор (зелен пояс/буферна зона) с ширина 50 метра, предвиден още през 2010 г. като защитна мярка за природната среда и биоразнообразието.

Според подателите на писмото:

тази зона е трябвало да гарантира непрекъснат екологичен коридор;

тя е заложена в устройствени планове и решения на институциите;

въпреки това, към момента има данни за застрояване в нейните граници.

Въпроси към РИОСВ – Пловдив

Гражданите поставят ключови въпроси относно екологичните изисквания:

Все още ли е в сила изискването за 50-метров биокоридор, заложено в решение от 2009 г.?

Потвърдено ли е това изискване при приемането на Общия устройствен план (ОУП) през 2022 г.?

Ако не – с кой акт е отпаднало?

Съобразено ли е текущото строителство с ограничителните линии по ОУП?

На какво основание е допуснато застрояване в зона, предназначена за екологична защита?

Как се гарантира целостта на биокоридора, ако той бъде прекъснат?

Особено внимание се обръща на факта, че:

природата не следва имотни граници, а прекъсването на подобен коридор може да застраши защитени видове.

Въпроси към Община Пловдив

Към местната власт са отправени въпроси относно устройственото планиране и законността:

Отменено ли е официално решението от 2010 г., с което се забранява строителство в биокоридора?

Защо издадените визи за проектиране не са съобразени с ограничителните линии?

Защо не е направено изменение на ПУП, а е използвана процедура по чл. 140, ал. 5 от ЗУТ?

На какво основание е одобрено застрояване, което противоречи на съществуващи ограничения?

Как така биокоридорът е отчетен в съседен имот, но „изчезва“ в конкретния УПИ XXVI-501.1216?

Кога и с какъв акт тази 50-метрова зона е престанала да бъде ограничение?

Взето ли е предвид условието за биокоридор при издаването на Разрешение за строеж № 52/07.11.2025 г.?

Според авторите на писмото, се наблюдава несъответствие между приетите устройствени планове и реално одобреното строителство, което поражда съмнения за:

нарушаване на екологични изисквания;

административни пропуски или непрозрачни решения;

риск за защитени зони по Натура 2000.