През 2026 година необузданото поскъпване на жилищните имоти ще бъде ограничено като темповете на нарастване ще се свият до едноцифрени проценти.

Прогнозата е на най-голямата брокерска агенция у нас, информира БНР.

На пазара ще останат предимно купувачите на имоти за лично ползване, силно ще се ограничат сделките с инвестиционна цел. Половината от продажбите ще се договарят с отстъпки от първоначалната цена.

Миналата година постави рекорден ръст на цените на жилищата – до 20% на места. Двустаен апартамент в София е поскъпнал средно с 500 евро на кв.м., а тристайните – с 600 евро.

Гаражите са на цени между 20 000 и 50 000 евро, в отделни столични квартали гаражи се предлагат и на 100 000 евро.

Подобни ръстове през 2026 година обаче няма да се наблюдават, пазарът ще се успокои, а спекулантите ще се отдръпнат. Сделките с инвестиционна цел ще намалеят наполовина, ще се оттеглят купувачите без спестявания и тези с минимални средства.

Евтиният паричен ресурс и нуждата от собствен дом ще движат пазара през годината.

Новите сгради доминират при избора на жилище, но и панелното строителство също има своите купувачи, поясни тя.

Като любопитни факти брокерите отбелязват, че при избора на жилище българите все по-често се интересуват и от бъдещите си съседи.

Изборът на етаж отстъпва пред предпочитанието за изложение – южно, в повече от половината от случаите. И компромис с квадратурата, но не и с желаното местоположение.