Наредба, качена за обществено обсъждане, предвижда домоуправителите да бъдат вкарани в Единна информационна система на етажната собственост. До интернет платформата ще имат достъп държавните институции, които ще могат да осъществяват контрол, както и да правят промени – да заличават или добавят информация.

Текстът на наредбата все още не е финален заради множество възражения и предложения, като в същото време регионалното министерство ще направи изменения, пише „Телеграф“. Те на свой ред ще бъдат подложени на ново обществено обсъждане.

Създаването на е-системата ще обедини два публични централизирани електронни регистъра: този на професионалните управители на етажна собственост и на етажната собственост.

До старта на новата система сдруженията на собствениците следва да се регистрират по сегашния ред. Професионалните домоуправители пък ще се вписват в регистъра по Закона за управление на етажната собственост след определяне на новите такси.

Съгласно новата наредба фирмите, които предлагат услугата на професионален домоуправител в блоковете, ще трябва да сключват застраховка „Професионална отговорност“.

Полицата трябва да бъде сключена в 15-дневен срок от получаването на удостоверението за регистрация. След това в 7-дневен срок фирмите трябва да я представят в МРРБ.

Застраховката ще се обновява всяка година без прекъсване, докато професионалният управител-търговец упражнява дейността по управление на етажна собственост.

В наредбата е детайлно уредена и процедурата по регистрация на сдружение на собствениците. При регистрация етажната собственост ще получава единен идентификационен код.

Освен наредбата ще бъде променена и Тарифа №14 за таксите, които се събират в МРРБ и от областните управители за вписване на професионалните домоуправители, както и такса за вписване на промяна на обстоятелствата при тяхното вписване, уточни министър Иван Иванов в отговор на депутатски въпрос.

По-хубаво е местен да управлява входа, а не фирма. На това мнение е домоуправителят Иван Иванов, който се грижи за 13-етажен блок в Зона Б-18 в столицата, в който има над 50 апартамента.

Той заяви, че няма проблем с неизрядни съседи, които не си плащат. В последните 2-3 месеца вдигнали таксата, тъй като всичко поскъпнало и вече всеки член на домакинство плаща по 12 лева на месец, като за домашните любимци, които се извеждат навън, се дължи половин такса.

Отделно от това два пъти в годината хората от входа събират по 50 лв., за да натрупат средства за по-големи ремонти. Иванов уточни, че когато става дума за извънредни поправки, се събират отделно пари. Така например за асансьори дали 18 000 лв.

Домоуправителят разказа, че с таксата от 12 лв. се покриват режийни разходи, подмяна на крушки, почистване на общите части. От тях се отчисляват минимални средства като заплата за домоуправителя, която е около 100 лв. на месец и възнаграждение за касиера.

„Не им се занимава на хората. Има много недомислени неща, има и проблеми. Постоянно пищят, че плащат повече вода, че парното не работи, а се начисляват големи суми“, споделя той.